イトーピア枚岡公園弐番館

  • 大阪府東大阪市東豊浦町

  • / 額田駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,980万円
23.8万円/㎡
相場
2,252万円
27.1万円/㎡
1,093
1,866
2,638
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,638万円
22.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア枚岡公園弐番館
1,980万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 83.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,980万円23.8万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/02/132,280万円27.4万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/01/172,400万円28.9万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2023/08/251,800万円26.4万円2階 68.14㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 1,980万円23.8万円83.07㎡4LDK5階 / 6階建 南西1997年63戸RC
2025/06/10ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,910万円30.6万円62.35㎡3LDK6階 / 10階建 西1994年78戸RC
2025/05/22レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 1,998万円30.2万円66.08㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年73戸RC
2025/05/30リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 2,280万円35.3万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2025/04/16ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅10分 1,300万円20.6万円63.12㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1997年32戸RC
2025/06/04スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 2,180万円28.7万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/06/09ネバーランド東石切さくら坂
東大阪市東石切町四丁目
石切駅5分 2,580万円28.5万円90.42㎡4LDK2階 / 4階建 西2002年20戸RC
2024/06/26プリ・メゾン新石切
東大阪市新町
新石切駅11分 2,380万円35.2万円67.67㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年18戸RC
2025/05/26コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 2,380万円30.0万円79.38㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2024/04/16イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 1,480万円21.1万円70.24㎡3SLDK1階 / 6階建 東1995年30戸RC
2025/06/09藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 2,199万円28.5万円77.24㎡3LDK7階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/06/04ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,480万円23.5万円63㎡3LDK5階 / 8階建 西1993年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は東大阪市の平均と比較して46.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名イトーピア枚岡公園弐番館
所在地大阪府東大阪市東豊浦町
交通額田駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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